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    深圳市千百順投資咨詢有限公司
     
    繳納契稅的條件是什么?所有的納稅人都要交嗎?
    更新時間:2021-10-09 14:31:03

    納稅人都要交契稅嗎?契稅的繳納應(yīng)滿足哪些條件?如果你對這部分內(nèi)容不太了解,那就和丁丁鳥一起學(xué)習(xí)吧!



    契稅的繳納應(yīng)滿足哪些條件?


    契稅的納稅人是在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地、房屋所有權(quán)并承擔(dān)的單位和個人。


    1.境內(nèi)是指中華人民共和國實際的稅務(wù)行政管轄范圍。土地房屋所有權(quán)是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán);


    2.單位是指企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關(guān)、軍事單位、社會團體和其他組織。


    購買辦公用房的契稅是否應(yīng)計入固定資產(chǎn)成本?


    可以,辦公用房,購買房產(chǎn)所繳納的契稅應(yīng)計入固定資產(chǎn)成本;首先,辦公樓屬于自用不動產(chǎn),不能歸類為投資性不動產(chǎn),因此適用固定資產(chǎn)準(zhǔn)則。其次,根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》,只能采用成本模型進(jìn)行核算,應(yīng)當(dāng)按照取得時的實際成本進(jìn)行初始計量,成本包括購買價款、相關(guān)稅費及其他直接歸屬于資產(chǎn)的費用。這里的相關(guān)稅費,包括契稅;購買辦公樓繳納的契稅應(yīng)計入固定資產(chǎn)原值。


    國家機關(guān)購買的辦公用房是否需要繳納契稅?


    契稅由土地、房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。因此,國家機關(guān)購買辦公用房的契稅應(yīng)由轄區(qū)征收機關(guān)繳納。


    以上就是契稅的相關(guān)內(nèi)容,希望對大家有所幫助。如果你想了解更多的會計知識,請關(guān)注丁丁鳥!


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