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    深圳市千百順投資咨詢有限公司
     
    成都房屋抵押貸款為什么申請不到高額度
    更新時間:2021-02-05 11:16:52
    拿自己的房子到銀行做一筆房子抵押貸款,銀行審閱后是贊同了,但只肯給一筆比我的朋友期望值低3成的貸款,原因是我的朋友資信情況達(dá)不到高額度的要求,最終這位朋友無奈,只能拿到這筆較低的貸款去救急了。為什么你申請不到高額的成都房屋抵押貸款?


    一、職業(yè)發(fā)展不夠好,收入不高

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    銀行說白了也是一家公司,公司不是慈善機構(gòu)當(dāng)然是為盈余而服務(wù),他們也會帶著有色眼鏡看人,假如您的職業(yè)夠好,是企業(yè)高管或者世界級企業(yè)的職工,或政府事業(yè)單位的公務(wù)員,收入夠高和安穩(wěn),他們當(dāng)然以為您有更充足的還款能力,比如我那位朋友,雖然是民營公司的老板,但企業(yè)都經(jīng)營不善,即使有房子作抵押,銀行也不會給予太高額度的貸款,畢竟銀行是賺利差而不是收房大隊。

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    二、流水缺乏

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    假如平常你的銀行賬戶內(nèi)經(jīng)常會有大額資金的進(jìn)入流出,銀行當(dāng)然會以為你具有強壯的資金能力,就會批準(zhǔn)你高額度的貸款,相反你平?;驹阢y行沒有什么流水,賬戶一直不動,銀行即使贊同了你的房子抵押貸款請求,也會打上一筆扣頭的

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    三、負(fù)債過高

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    負(fù)債過高,你申請來的貸款還賬都來不及,那還具有還銀行貸款的充足能力了,所以即使你有房子作抵押也不會給你高額度的貸款的。

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    房子貸款能貸多少

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    五、除了房子抵押沒有其他擔(dān)保

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    假如你除了抵押的房產(chǎn)之外名下還能提供其它大額財物,或者社保、保單、公積金之類的產(chǎn)業(yè),銀行也會在你原有的額度上適當(dāng)添加額度,當(dāng)然就少了。

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