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在北京同一地址注冊(cè)的兩家公司

更新時(shí)間：2022-06-29 14:38:09

兩家公司可以在北京同一個(gè)地址注冊(cè)嗎？按照目前的政策，不能在同一個(gè)地址注冊(cè)兩個(gè)或兩個(gè)以上的公司，因?yàn)楝F(xiàn)在北京實(shí)行的是一個(gè)地址一張照片，也就是同一個(gè)地址同一個(gè)房間號(hào)只能注冊(cè)一個(gè)公司。當(dāng)然，如果你租的是實(shí)際地址，而且面積足夠大，那么你可以分割地址，辦理入戶手續(xù)，將地址分割成兩戶或兩戶以上。處理后地址會(huì)有兩個(gè)房號(hào)，此時(shí)可以注冊(cè)兩家公司。每戶的地址需要備案，地址備案需要提供以下材料。

　　一、公司地址備案需要遞交的資料

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)證》和《房屋所有權(quán)證》，《國(guó)有土地使用證》。以及其他能夠判斷房屋合法權(quán)屬或者合法來(lái)源的證明材料。

其他輔助材料主要指以下10類材料：

1.《接管房地產(chǎn)通知書》(直管房提供)；

2、《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書》 ;

3、《臨時(shí)建筑同意保留使用證明》 ;

4.房屋拆遷單位通知的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》、《交付使用通知》(收樓文書)；

5、《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》 ;

6、《宅基地證》 ;

7.開(kāi)發(fā)商出租新房，合法權(quán)屬信息包括：

(1) 《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；

(2) 《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及已支付全部土地出讓金的發(fā)票；

(3)竣工驗(yàn)收合格文件(質(zhì)量、規(guī)劃、消防)；

(4) 《產(chǎn)權(quán)具結(jié)書》。

8.北京房地產(chǎn)交易所登記處核實(shí)的《商品房買賣合同》和建設(shè)單位通知購(gòu)房人的《交付使用通知》(收樓文件)；

9.街道辦事處或鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)建房的批準(zhǔn)文件，《農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；

10.證明房屋來(lái)源的其他有效證件。

　　二、對(duì)特殊情況的解釋：

一個(gè)

擁有房屋(有產(chǎn)權(quán)證，可以自由上市交易)供自己公司使用的，需要向公司出具自由貸款證明。只需要交一部分管理費(fèi)和印花稅，不需要交租賃稅。

2.屬于臨時(shí)建筑(無(wú)產(chǎn)權(quán)證，或小產(chǎn)權(quán)房，集體所有或自建房屋)的房屋，只能用于臨時(shí)商業(yè)用途。用這樣的地址注冊(cè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照是有期限的，備案時(shí)需要《房屋安全鑒定書》《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》。

以上是“北京同一地址注冊(cè)的兩家公司”的介紹。溫馨提示：以上內(nèi)容僅供參考。如有地址問(wèn)題，歡迎咨詢千百順財(cái)稅老師。

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